Екатеринбург.рф

Извещение о проведении аукциона 18 декабря 2018 года

I. Сведения о предмете аукциона


1. Лот № 1 – право на заключение договора аренды
земельного участка площадью 10 147 кв. м с кадастровым номером 66:41:0204008:1784,
расположенного по улице Монтажников в городе Екатеринбурге. Категория земель – земли населенных
пунктов. Разрешенное использование земельного участка – склады.

 На земельный участок зарегистрировано право собственности муниципального
образования «город Екатеринбург» (запись регистрации № 66:41:0204008:1784-66/001/2018-1
от 21.09.2018). Ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

 Минимально и (или) максимально допустимые параметры разрешенного
строительства – в соответствии с регламентом, установленным для территориальной
зоны ПК-2.

 Сведения о технических условиях подключения объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

АО «Екатеринбургская теплосетевая
компания»  – № 51300-27-12/18ж-1289 от 02.04.2018. Максимальная нагрузка –
0,5 Гкал/ч; Возможные точки подключения (технологического присоединения):
тепломагистраль М-40, участок от ТК 40-П4 до

ТК 40-120  через индивидуальный тепловой
пункт (ИТП). Срок подключения объекта к СЦТ: 2021 год. Расчетный температурный
график в теплосети до ИТП – 170/70°С. Ориентировочные давления теплоносителя в
теплосети на участке подключения (кгс/см2): в подающем трубопроводе
– 7,7 – 7,2; в обратном трубопроводе – 3,4 – 3,3. Тариф на подключение к
системе коммунальной инфраструктуры централизованного теплоснабжения вновь
создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости будет утвержден
Региональной энергетической комиссией Свердловской области в соответствии с
требованиями действующего законодательства. Срок действия технических условий –
3 года. Если в течение года с даты получения технических условий и информации о
плате за подключение правообладатель земельного участка не определит
необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении
объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,
обязательства АО «ЕТК» по обеспечению подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения прекращаются.

МУП «Водоканал» – № 05-11/33-14960/1-1409 от 09.01.2018. Расход воды (м3/сут):общий –
5,0. Пожаротушение (л/сек): наружное – требуется, внутреннее – требуется. Схема
ГВС: закрытая. Количество стоков (м3/сут): хозяйственно-бытовые-5,0.

МУП «Водоканал» определило отсутствие технической
возможности подключения в соответствии с требованиями пункта 12 Правил
определения и предоставления технических условий подключения объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.

Специальные требования: Размещение зданий и сооружений
предусмотреть на нормативном расстоянии от водопровода технической воды Ду200мм
и напорной сети канализации 2Ду150мм, расположенных в границах земельного
участка. Согласовать с балансодержателем водопровода технической воды Ду200мм
(информация о балансодержателе отсутствует) и с балансодержателем канализации –
ОАО «Линде Уралтехгаз».

МБУ «ВОиС» – № 40/2018 от 20.02.2018. Срок действия технических условий – 3 года;

МБУ «Горсвет» – № 11 от 22.01.2018. Технические требования действительны
до 22.01.2021.

Комитет благоустройства Администрации города Екатеринбурга – № 25.2-04/228
от 26.12.2017. ­

 АО «Линде Уралтехгаз» – № 74Д от 15.02.2018;

 Филиал ОАО «МРСК Урала» – «Свердловэнерго»  – № СЭ/01/21/501. Земельный участок частично
располагается под проводами и в охранной зоне ВЛ 110 кВ Искра – Сортировка Iцепь
с отпайками, ВЛ 110 кВ Искра – Сортировка IIцепь с отпайками. При использовании
данного земельного участка необходимо соблюдать требования, установленные
Правилами устройства электроустановок (седьмое издание), утвержденными приказом
Минэнерго России от 20.05.2003 № 187, Правилами установления охранных зон
объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных
участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением
Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.

 Правообладателю земельного участка необходимо направить в филиал ОАО
«МРСК Урала» – «Свердловэнерго» отдельный запрос на размещение объектов в
границах земельного участка с учетом охранной зоны ВЛ 110 кВ с предоставлением
следующих материалов:

 1. Ситуационный план в масштабе 1:500 с указанием границ проектируемых
зданий, планируемых путей подъезда, благоустройства территории, охранной зоны
ВЛ, существующей оси ВЛ 110кВ.

 2. Размещение капитального объекта (склада) предусмотреть за пределами
охранной зоны.

 3. Предусмотреть возможность подъезда крупногабаритной техники к проводам
ВЛ 110кВ, проходящим по территории участка, для выполнения персоналом ремонта,
предотвращения или устранения аварий, а также для проведения общестроительных
работ по реконструкции ВЛ. На ситуационном плане указать пути подъезда.

 «Свердловская дистанция электроснабжения – структурное подразделение
Свердловской дирекции по энергообеспечению – структурного подразделения
Трансэнерго – филиала ОАО «РЖД» – от 16.01.2018 № 30/СВДЭЭЧ-3.

 «Свердловск-пассажирская дистанция пути – структурное подразделение
Свердловской дирекции инфраструктуры Центральной дирекции инфраструктуры –
филиала ОАО «РЖД» – от 02.02.2018 № исх-66/СВДИПЧ7. Организация доступа к
земельному участку с территории общего пользования возможна с улицы
Монтажников. Для проезда на земельный участок расположен железнодорожный путь
не общего пользования. Тем самым требуется устройство железнодорожного
переезда. Вновь открываемый переезд должен быть оборудован: без дежурного
работника – автоматической переездной сигнализацией (АПС), разделительным
брусом, освещением, системой видеонаблюдения; при подходах к переезду
автомобильных грунтовых дорог (без твердого покрытия), на протяжении не менее
50 метров от головки рельса в обе стороны должно быть нанесено твердое
покрытие. В районе переезда должна быть обеспечена видимость приближения
поезда, как со стороны водителя, так и со стороны машиниста поезда. По
окончании строительства распоряжением за подписью начальника дороги создается
комиссия и производится открытие переезда.

 Срок аренды земельного участка – два года восемь месяцев.

 Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –

1 536 461 (один миллион пятьсот тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят один ) рубль.

 Шаг аукциона– 40 000 (сорок тысяч) рублей.

 Размер задатка – 460 000 (четыреста шестьдесят тысяч) рублей.

 Основание проведения аукциона – Постановление
Администрации города Екатеринбурга от 09.11.2018 № 2764.

 2. Лот № 2 – право на заключение договора аренды
земельного участка площадью 2 877 кв. м с кадастровым номером
66:41:0204008:1235, расположенного по улице Монтажников в городе Екатеринбурге.

 Категория земель – земли
населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – склады.

 На земельный участок зарегистрировано право собственности муниципального
образования «город Екатеринбург» (запись регистрации № 66-66/001-66/999/001/2016-18768/1
от 23.12.2016). Ограничения (обременения) права – Ограничения прав на земельный
участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации,
Содержание ограничений использования объекта недвижимости в границах зоны с
особыми условиями – в соответствии со ст. ст. 8-15 раздела IIIПостановления
Правительства РФ № 160-ПП от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон
объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных
участков, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями
использования территории воздушной линии электропередачи ВЛ-110кВ ПС Искра –ПС
Сортировка в границах муниципального образования «город Екатеринбург»
Свердловской области, зона с особыми условиями использования территорий,
66.41.2.52.

 Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального
строительства:

 в соответствии с регламентом, установленным для территориальной зоны ПК-2.

 Сведения о технических условиях подключения объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 АО «Екатеринбургская теплосетевая
компания»  – № 51307-1104-11/17ж-1030 от 12.01.2017. Максимальная нагрузка
– 0,5 Гкал/ч; Возможные точки подключения (технологического присоединения):
тепломагистраль М-40, участок от ТК 40-П4 до

ТК 40-120  через индивидуальный тепловой
пункт (ИТП). Срок подключения объекта к СЦТ: 2018 – 2019 годы. Расчетный
температурный график в тепломагистрали М-40 – 170/70°С. Ориентировочные
давления теплоносителя в точке подключения согласно расчетной схеме (кгс/см2):
в подающем трубопроводе – 8,8 -8,3; в обратном трубопроводе – 3,4 – 3,3. Тариф
на подключение к системе коммунальной инфраструктуры централизованного
теплоснабжения вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости будет
утвержден Региональной энергетической комиссией Свердловской области в
соответствии с требованиями действующего законодательства. Срок действия
технических условий – 3 года. Если в течение года с даты получения технических
условий и информации о плате за подключение правообладатель земельного участка
не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением
о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения, обязательства АО «ЕТК» по обеспечению подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения прекращаются.

 МУП «Водоканал» – №
05-11/33-14960-830 от 21.12.2016. Расход воды (м3/сут): общий – 5.
Пожаротушение: наружное – требуется. Схема ГВС: закрытая. Количество стоков (м3/сут):
хозяйственно-бытовые – 5. В настоящее время отсутствует техническая возможность
подключения планируемого объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения, находящимся в хозяйственном ведении МУП
«Водоканал», обеспечивающих передачу ресурса в данном районе.  Инвестиционная программа «Развитие
инфраструктуры водоснабжения и водоотведения Екатеринбургского унитарного
предприятия водопроводно-канализационного хозяйства (МУП «Водоканал») на 2014 –
2025 годы», утвержденная Распоряжением Правительства Свердловской области от
13.08.2013 № 1207-РП не предусматривает мероприятий по строительству сетей
водоснабжения и водоотведения в указанном районе

 Специальные требования: Размещение зданий и сооружений
предусмотреть на нормативном расстоянии от водопровода технической воды Ду200мм
и напорной сети канализации 2Ду150мм, расположенных в границах земельного
участка. Согласовать с балансодержателем водопровода технической воды Ду200мм и
с балансодержателем канализации – ОАО «Линде Уралтехгаз».

 МБУ «ВОиС» – № 209/2018 от 12.09.2018. Срок действия технических условий – 3 года;

 МБУ «Горсвет» – № 135 от 10.09.2018. Технические требования действительны
до 10.09.2021.

 Комитет благоустройства Администрации города Екатеринбурга – № 25.2-04/185
от 23.12.2016. ­

 АО «Линде Уралтехгаз» – № 15Д от 12.01.2017;

 АО «Екатеринбургская электросетевая компания» – № 218-201-01-149-2016 от
15.12.2016. Технологическое присоединение к электрическим сетям для
последующего электроснабжения объекта склад участок № 1, относящегося к третьей
категории  надежности электроснабжения,
максимальной мощностью  50 кВт, возможно
от принадлежащих АО «ЕЭСК» сетевых объектов: по уровню напряжения 10 кВ от ТП
4624 со строительством КЛ 10кВ ориентировочной длиной 1,5 км и установкой КТПН.
Определение срока осуществления технологического присоединения и расчет
стоимости технологического присоединений будут осуществлены после
предоставления в АО «ЕЭСК» правообладателем земельного участка полного пакета
документов в соответствии с установленным порядком (Правила, утвержденные
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861).

 Филиал ОАО «МРСК Урала» – «Свердловэнерго»  – СЭ/01/21/2273
от 04.04.2017.

 Земельный участок располагается под проводами и в охранной зоне ВЛ 110 кВ
Искра – Сортировка Iцепь с отпайками, ВЛ 110 кВ Искра – Сортировка IIцепь
с отпайками. При использовании данного земельного участка необходимо соблюдать
требования, установленные Правилами устройства электроустановок (седьмое
издание), утвержденными приказом Минэнерго России от 20.05.2003 № 187,
Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых
условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон,
утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №
160(далее – Правила).

 В соответствии с Правилами в границах охранной зоны запрещается размещать
гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, также складировать или
размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных материалов.

 Правообладателю земельного участка необходимо направить в филиал ОАО
«МРСК Урала» – «Свердловэнерго» отдельный запрос на размещение объектов в
границах земельного участка с учетом охранной зоны ВЛ 110 кВ с предоставлением
следующих материалов:

 1. Ситуационный план в масштабе 1:500 с указанием границ проектируемых
зданий, планируемых путей подъезда, благоустройства территории, охранной зоны
ВЛ, существующей оси ВЛ 110кВ.

 2. Размещение капитального объекта (склада) предусмотреть за пределами
охранной зоны.

 3. Предусмотреть возможность подъезда крупногабаритной техники к проводам
ВЛ 110кВ, проходящим по территории участка, для выполнения персоналом ремонта,
предотвращения или устранения аварий, а также для проведения общестроительных
работ по реконструкции ВЛ. На ситуационном плане указать пути подъезда.

 Окончательное решение о возможности размещения объектов капитального
строительства, инженерных коммуникаций, проездов в охранной зоне ВЛ 110 кВ
будет выдано после согласования ситуационного плана.

  «Свердловск-пассажирская дистанция
пути – структурное подразделение Свердловской дирекции инфраструктуры
Центральной дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД» – от 02.02.2018 №
исх-66/СВДИПЧ7.

 Срок аренды земельного участка – один год шесть месяцев.

 Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –

464 935 (четыреста шестьдесят
четыре тысячи девятьсот тридцать пять ) рублей.

 Шаг аукциона– 13 000 (тринадцать тысяч) рублей.

 Размер задатка – 95 000 (девяносто пять тысяч) рублей.

 Основание проведения аукциона – Постановление
Администрации города Екатеринбурга от 09.11.2018 № 2765.

 II. Общие положения

 1. Организатор аукциона – Администрация города Екатеринбурга.

 2. Уполномоченный орган – Администрация города Екатеринбурга.

 3. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 26 ноября 2018 г.

 4. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 декабря 2018 г.

 5. Время и место приема заявок – рабочие дни с 09.30 до 13.00 ч. и

с 14.00 до 16.00 ч., 13 декабря 2018 г. – с 09.30 до 13.00 ч. по местному времени
по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 239. Контактный телефон –
371-44-13.

 6. Дата, время и место проведения аукциона
– 18 декабря 2018 г. в 11.00 час. по местному времени по адресу: г.
Екатеринбург, пер. Банковский, 1, каб. 339.

 7. Место и срок подведения итогов аукциона
– в день проведения аукциона по
адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, каб. 339.

 8. Осмотр земельного участка на
местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе,
самостоятельно.

 9. Время и место ознакомления с
условиями и документами по освоению земельного участка (документацией по
земельному участку): в дни и часы приема заявок по адресу: г. Екатеринбург,
пр. Ленина, д. 24а, каб. 239. Ознакомление с документацией по земельному
участку производится по предъявлении документа, удостоверяющего личность.

 III. Порядок приема заявок.
Документы, представляемые для участия в аукционе:

 1. Заявка в двух экземплярах по форме и содержанию, установленным в
настоящем извещении. Заявки, направленные по почте, к рассмотрению не принимаются.

 2. Надлежащим образом заверенный перевод на русский
язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является
иностранное юридическое лицо.

 3. Подлинники и копии документов, удостоверяющих
личность – для физических лиц.

 4. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется:

 - представителем физического лица – нотариально
удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов,
документ, удостоверяющий личность представителя и его копия;

 - представителем юридического лица – доверенность на право
подачи заявки с правом подписи документов, документ удостоверяющий личность
представителя и его копия.

 Заявки принимаются одновременно с полным комплектом
документов, установленном в настоящем извещении. Один заявитель вправе подать
только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе,
поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее
поступления.

 5. Оригиналы документов, подтверждающих внесение задатка. Задаток вносится единым платежом на лицевой счет
Администрации города Екатеринбурга по следующим реквизитам: получатель:
Департамент финансов Екатеринбурга (Администрация г. Екатеринбурга л.с. 89010507030), ИНН 6661004661, КПП 667101001, р/сч. 40302810500005000002, банк: Уральское ГУ Банка
России по Свердловской области г. Екатеринбург, БИК 046577001 и должен
поступить на лицевой счет Администрации города Екатеринбурга на дату
рассмотрения заявок на участие в аукционе. В назначении платежа указать:«задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером
__________».

 Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

 В случае принятия решения об
отказе в проведении аукциона организатор аукциона в течение трех дней со дня
принятия такого решения возвращает участникам внесенные задатки.

 В случае отзыва заявки
заявителем организатор аукциона обязан
возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня
поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем
позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке,
установленном для участников аукциона.

 Организатор аукциона возвращает
задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих
дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 В течение трех рабочих дней со
дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает
задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

  6. Заявитель вправе предоставить самостоятельно:

 - выписку из Единого государственного реестра юридических
лиц (оригинал или нотариально заверенная копия);

 - выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
(оригинал или нотариально заверенная копия).

 IV. Определение участников аукциона

 14 декабря 2018 г. с 14.00 до 15.00 час. по
адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а рассматриваются заявки и документы
заявителей и устанавливается факт поступления на счет Администрации
города Екатеринбурга установленных сумм задатков. Определение участников
аукциона производится без участия заявителей.

 Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который
должен быть подписан организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня
со дня их рассмотрения и размещен на официальном сайте не позднее чем на
следующий день после дня подписания протокола.

 Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

 V. Порядок проведения аукциона

 От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более
двух представителей участника аукциона, имеющих доверенности с правом
присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника
аукциона с правом подачи предложений о цене предмета аукциона и правом подписи
документов.

 Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они
поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (далее – цены).

 В случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене
предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона,
которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион
признается несостоявшимся.

 Каждая последующая цена устанавливается участником аукциона путем
увеличения текущей цены на «шаг аукциона», аукционист объявляет заявленную
цену, называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и
указывает на этого участника аукциона.

 Аукционист повторяет
заявленную цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни
один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

 Победителем аукциона
признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона
(размер ежегодной арендной платы), номер билета которого был назван
аукционистом последним.

 VI. Срок подписания договора аренды земельного участка по итогам аукциона

 1. Проект договора аренды размещен на сайте torgi.gov.ru, а также на сайте екатеринбург.рф.
Ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка возможно по адресу:
г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб.239 в часы приема заявок.

 2. Администрация города Екатеринбурга направляет
победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его
участникутри экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного
участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах
аукционадля подписания в течение 30 дней
со дня направления договора. При этом размер ежегодной арендной платы
определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае
заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его
участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не
допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня
размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 3. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником
аукциона, Администрация города Екатеринбурга в течение десяти дней со дня
подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра
проекта договора аренды земельного участкадля
подписания в течение 30 дней со дня направления договора. При этом размер
ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в
размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 4. В случае, если по окончании срока подачи заявок на
участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не
подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается
несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель,
подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в
извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация города
Екатеринбурга в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки
обязана направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды
земельного участкадля подписания в
течение 30 дней со дня направления договора. При этом размер ежегодной арендной
платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном
начальной цене предмета аукциона.

 5. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток,
внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в
соответствии с пунктами 2, 3, 4 раздела VI настоящего извещения, засчитывается в счет арендной платы.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном
законодательством порядке договор аренды земельного участка, вследствие
уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 Сумма цены предмета аукциона (размер ежегодной
арендной платы), определенная по результатам аукциона с учетом суммы задатка, перечисляется
лицом, признанным победителем аукциона, в течение пяти дней с момента
подписания протокола о результатах аукциона, иным лицом, с которым договор
аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 2, 3, 4 раздела
VI настоящего извещения
в течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка платежным
поручением по коду 901 1 11 05 024 04 0001 120 на бюджетный счет №
40101810500000010010 УФК по Свердловской области (Администрация г. Екатеринбурга).
Банк получателя: Уральское ГУ Банка России, БИК 046577001, ИНН 6661004661, КПП
667101001, код ОКТМО 65701000. 

 

Вернуться