Екатеринбург.рф

Информационное сообщение от 03.05.2017 о проведении конкурса

Администрация города Екатеринбурга, действующая от имени муниципального образования «город Екатеринбург», в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (далее – Продавец) во исполнение Решения Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2017 № 10/62 «Об утверждении Перечня объектов муниципальной собственности для продажи на конкурсе», Постановлений Администрации города Екатеринбурга от 28.04.2017 № 683 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества, расположенного по адресу: ул. 8 Марта, д. 1», от 28.04.2017 № 684 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества, расположенного по адресу: ул. Бажова, д. 137», от 28.04.2017 № 685 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества, расположенного по адресу: ул. Карла Маркса, д. 8» проводит 05.06.2017 в 14.30 в каб. 339 по адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, д. 1, конкурс, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложения о цене объекта:

Лот № 1

«Помещения (литер А). Номера на поэтажном плане: подвал – помещения №№ 20-28. Площадь: общая – 75.6 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 1 Кадастровый (или условный) номер: 66-66-01/647/2008-297», являющегося частью объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом жилой (Дом старых большевиков)» (далее – объект), обремененного договором аренды, заключенным с индивидуальным предпринимателем Третьяковым Олегом Геннадьевичем по 30.06.2020.

Начальная цена продажи объекта – 1 551 600 (один миллион пятьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот) рублей без учета НДС.
Порядок оплаты объекта – единовременно.
Задаток для участия в конкурсе – 310 320 (триста десять тысяч триста двадцать) рублей без учета НДС, что составляет 20 процентов начальной цены продажи объекта.

Выполнение победителем конкурса условий конкурса:

1. Обеспечение разумного использования муниципального имущества, являющегося частью объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом жилой. (Дом старых большевиков)», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 1, принятого под государственную охрану в соответствии с Решением Свердловского областного Совета от 18.02.1991 № 75 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области».
Целевое назначение объекта на момент продажи – нежилое с учетом запретов и ограничений, установленных законодательством.
Изменение целевого назначения объекта или отдельных помещений возможно на основании научно-проектной документации, разработанной в соответствии с условиями, выданными уполномоченным органом Свердловской области в сфере сохранения объектов культурного наследия (далее – уполномоченный орган).

2. Особенности объекта, являющиеся предметом охраны, подлежащие обязательному сохранению (приведены в соответствии с охранным обязательством по недвижимому объекту культурного наследия областного значения (помещения) «Дом жилой (Дом старых большевиков)» от 24.04.2012):

3. Выполнение работ по сохранению объекта:

1) получить задание на проведение работ по сохранению объекта в уполномоченном органе;
2) обеспечить разработку следующей научно-исследовательской, изыскательской и научно-проектной документации:

3) провести государственные историко-культурные экспертизы:

4) представить проект границ территории объекта в уполномоченный орган;
5) обеспечить согласование уполномоченным органом научно-проектной документации, обосновывающей проведение работ по сохранению объекта, а также заключения государственной историко-культурной экспертизы;
6) обеспечить выполнение работ по сохранению объекта на основании разрешения уполномоченного органа и согласованной им документации.

4. Соблюдение следующих требований к проведению работ по сохранению объекта:

1) проведение работ по сохранению объекта, в том числе реставрация, ремонт, приспособление для современного использования, в соответствии с заданиями или требованиями уполномоченного органа, оформленными в установленном законом порядке, и согласованной уполномоченным органом научно-проектной документацией, прошедшей государственную историко-культурную экспертизу, на основании разрешения уполномоченного органа на выполнение работ по сохранению объекта, а также в соответствии с охранным обязательством по недвижимому объекту культурного наследия областного значения (помещения) «Дом жилой (Дом старых большевиков)», выданным 24.04.2012 Министерству культуры и туризма Свердловской области;
2) сохранение исторических композиционных и стилистических особенностей объекта, в том числе сохранение исторического архитектурного решения фасадов, преимущественное применение материалов и способов отделки, аналогичных историческим, при проведении ремонтно-реставрационных работ;
3) размещение информационных табличек и вывесок только при условии обоснования необходимости их размещения в границах объекта и прилегающей территории и обеспечения стилистической сочетаемости технических элементов с архитектурными особенностями объекта, а также сохранения целостности архитектурного облика объекта;
4) модернизация или замена существующих сетей и систем инженерного обеспечения при условии обеспечения их соответствия современным инженерным нормам (размещение инженерных систем и сетей, расположение технических, санитарных помещений должно осуществляться с учетом особенностей объекта, являющихся предметом охраны, и целостности архитектурно-художественного облика объекта, безопасности его технического состояния и оптимального температурно-влажностного режима).

5. Соблюдение следующих ограничительных мер при выполнении работ по сохранению объекта:

1) открытая прокладка коммуникаций, а также размещение инженерного оборудования на фасадах объекта без согласования с уполномоченным органом не допускается;
2) требования коммунальных организаций и государственных надзорных органов к обеспечению сохранности и эксплуатации объекта и прилегающей территории подлежат согласованию с уполномоченным органом;
3) установка в проемах наружных защитных (противовзломных) конструкций, не соответствующих историческим образцам, не допускается;
4) размещение в оконных проемах и их проекциях, на фасадах объекта рекламных конструкций (щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и т.п.) не допускается;
5) все виды отделки (штукатурка, окраска) должны обеспечивать необходимый уровень паропроницаемости исторических стен или их вентиляцию.

6. Соблюдение особого режима использования земель в границах защитных зон объекта.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» границы защитной зоны объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линий внешних стен объекта.
Границы территории и зоны охраны объекта не установлены.

7. Выполнение работ по сохранению объекта в следующие сроки:

1) обеспечение сохранности объекта в целях предотвращения несанкционированного доступа на объект – с момента подписания договора купли-продажи объекта по результатам конкурса и акта приема-передачи объекта;
2) получение задания на выполнение работ по сохранению объекта от уполномоченного органа – до 01.12.2017;
3) обеспечение разработки проекта границ территории объекта – до 30.04.2018;
4) представление проекта границ территории объекта в уполномоченный орган для утверждения – до 31.07.2018;
5) обеспечение разработки научно-проектной документации, обосновывающей проведение работ по сохранению объекта в соответствии с заданием, выданным уполномоченным органом, – до 30.12.2018;
6) обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации – до 31.03.2019;
7) представление научно-проектной документации и результатов государственной историко-культурной экспертизы в уполномоченный орган для согласования – до 30.06.2019;
8) обеспечение разработки рабочей документации на выполнение работ по сохранению объекта – до 30.12.2019;
9) получение разрешения на выполнение работ по сохранению объекта – до 31.05.2020;
10) выполнение работ по сохранению объекта – до 30.12.2021;
11) обеспечение сдачи и приемки выполненных работ в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия – до 31.03.2022;
12) представление в Департамент по управлению муниципальным имуществом документов, подтверждающих выполнение работ по сохранению объекта в соответствии с условиями конкурса, – до 31.05.2022.

8. Представление отчетных документов, подтверждающих выполнение условий конкурса, в Департамент по управлению муниципальным имуществом в сроки и по форме, которые определяются в договоре купли-продажи.

9. Выполнение в отношении объекта требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и охранным обязательством по недвижимому объекту культурного наследия областного значения (помещения) «Дом жилой (Дом старых большевиков)», выданным 24.04.2012 Министерству культуры и туризма Свердловской области.

10. Выполнение требований по обеспечению доступа к объекту, установленных Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Лот № 2

«Отдельно-стоящее с пристроями (литер А), назначение: Нежилое. Площадь: общая 623.2 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 66:41:0701027:81, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Свердловская область, г.Екатеринбург, ул. Бажова, д. 137», являющегося объектом культурного наследия регионального (областного) значения «Здание общественное», расположенного на земельном участке, имеющем следующие характеристики: «Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Земли под объектами здравоохранения и соцобеспечения. Площадь: 3916 кв.м. Адрес (местоположение): обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Бажова, дом 137 Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0601013:6» (далее – объект).

Начальная цена продажи объекта – 35 681 800 (тридцать пять миллионов шестьсот восемьдесят одна тысяча восемьсот) рублей без учета НДС, в том числе:

Порядок оплаты объекта – единовременно.
Задаток для участия в конкурсе – 7 136 360 (семь миллионов сто тридцать шесть тысяч триста шестьдесят) рублей без учета НДС, что составляет 20 процентов начальной цены продажи объекта.
Обязанность победителя конкурса в течение пяти лет со дня перехода к нему прав на объект сохранять назначение объекта – объект социально-культурного назначения (здравоохранения).

Выполнение победителем конкурса условий конкурса:

1. Обеспечение разумного использования объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Здание общественное», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 137, принятого под государственную охрану в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП «О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры».
Целевое назначение объекта на момент продажи – нежилое с учетом запретов и ограничений, установленных законодательством.
Изменение целевого назначения объекта или отдельных помещений возможно на основании научно-проектной документации, разработанной в соответствии с условиями, выданными уполномоченным органом Свердловской области в сфере сохранения объектов культурного наследия (далее – уполномоченный орган).

2. Особенности объекта, являющиеся предметом охраны, подлежащие обязательному сохранению (приведены в соответствии с Приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 08.02.2017 № 32 «Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия»):

3. Выполнение работ по сохранению объекта:

1) получить задание на проведение работ по сохранению объекта в уполномоченном органе;
2) обеспечить разработку следующей научно-исследовательской, изыскательской и научно-проектной документации:

3) провести государственные историко-культурные экспертизы:

4) представить проекты границ территории и зон охраны объекта вместе с заключением государственной историко-культурной экспертизы в уполномоченный орган;
5) обеспечить согласование уполномоченным органом научно-проектной документации, обосновывающей проведение работ по сохранению объекта, а также заключения государственной историко-культурной экспертизы;
6) обеспечить выполнение работ по сохранению объекта на основании разрешения уполномоченного органа и согласованной им документации.

4. Соблюдение следующих требований к проведению работ по сохранению объекта:

1) проведение работ по сохранению объекта, в том числе реставрация, ремонт, приспособление для современного использования, в соответствии с заданиями или требованиями уполномоченного органа, оформленными в установленном законом порядке, согласованной уполномоченным органом научно-проектной документацией, прошедшей государственную историко-культурную экспертизу, на основании разрешения уполномоченного органа на выполнение работ по сохранению объекта, а также в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Здание общественное», утвержденным Приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 09.02.2017 № 58 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Здание общественное»;
2) сохранение исторических композиционных и стилистических особенностей объекта, в том числе сохранение исторического архитектурного решения фасадов, преимущественное применение материалов и способов отделки, аналогичных историческим для данного объекта, при проведении ремонтно-реставрационных работ;
3) размещение информационных табличек и вывесок только при условии обоснования необходимости их размещения в границах объекта и прилегающей территории и обеспечения стилистической сочетаемости технических элементов с архитектурными особенностями объекта, а также сохранения целостности архитектурного облика;
4) модернизация или замена существующих сетей и систем инженерного обеспечения при условии обеспечения их соответствия современным инженерным нормам (размещение инженерных систем и сетей, расположение технических, санитарных помещений должно осуществляться с учетом особенностей объекта, являющихся предметом охраны, и целостности архитектурно-художественного облика объекта, безопасности его технического состояния и оптимального температурно-влажностного режима).

5. Соблюдение следующих ограничительных мер при выполнении работ по сохранению объекта:

1) открытая прокладка коммуникаций, а также размещение инженерного оборудования на фасадах объекта без согласования с уполномоченным органом не допускается;
2) требования коммунальных организаций и государственных надзорных органов к обеспечению сохранности и эксплуатации объекта и прилегающей территории подлежат согласованию с уполномоченным органом;
3) установка в проемах наружных защитных (противовзломных) конструкций, не соответствующих историческим образцам, не допускается;
4) размещение в оконных проемах и их проекциях, на фасадах объекта рекламных конструкций (щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и т.п.) не допускается;
5) все виды отделки (штукатурка, окраска) должны обеспечивать необходимый уровень паропроницаемости исторических стен или их вентиляцию.

6. Соблюдение особого режима использования земель в границах защитных зон объекта.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» границы защитной зоны объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линий внешних стен объекта.
Границы территории и зоны охраны объекта не установлены.

7. Выполнение работ по сохранению объекта в следующие сроки:

1) обеспечение охраны объекта в целях предотвращения несанкционированного доступа на объект – с момента подписания договора купли-продажи объекта по результатам конкурса и акта приема-передачи объекта;
2) получение задания на выполнение работ по сохранению объекта от уполномоченного органа – до 01.12.2017;
3) обеспечение разработки проекта границ территории и зон охраны объекта – до 30.04.2018;
4) обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы проекта границ территории и зон охраны объекта – до 30.06.2018;
5) представление проектов границ территории и зон охраны объекта вместе с заключением государственной историко-культурной экспертизы в уполномоченный орган – до 31.07.2018;
6) обеспечение разработки научно-проектной документации, обосновывающей проведение работ по сохранению объекта в соответствии с заданием, выданным уполномоченным органом, – до 30.12.2018;
7) обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации – до 31.03.2019;
8) согласование научно-проектной документации с уполномоченным органом – до 30.06.2019;
9) обеспечение разработки рабочей документации на выполнение работ по сохранению объекта – до 30.12.2019;
10) получение разрешения на выполнение работ по сохранению объекта – до 31.03.2020;
11) выполнение работ по сохранению объекта – до 30.09.2021;
12) обеспечение сдачи и приемки выполненных работ в соответствии
с законодательством об охране объектов культурного наследия – до 31.10.2021;
13) представление в Департамент по управлению муниципальным имуществом документов, подтверждающих выполнение работ по сохранению объекта в соответствии с условиями конкурса, – до 31.12.2021.

8. Представление отчетных документов, подтверждающих выполнение условий конкурса, в Департамент по управлению муниципальным имуществом в сроки и по форме, которые определяются в договоре купли-продажи.

9. Выполнение в отношении объекта требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Здание общественное», утвержденным приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 09.02.2017 № 58 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Здание общественное».

10. Выполнение требований по обеспечению доступа к объекту, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Лот № 3

«Здание (литер Б). Площадь: общая 165.1 кв.м., назначение: административное. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 8 Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:603:08:09», являющегося объектом культурного наследия регионального (областного) значения «Дом Рейнфельд Л.Ф.», расположенного на земельном участке, имеющем следующие характеристики: «Земельный участок. Земли населенных пунктов – под административное здание (лит. Б). Площадь объекта: 614 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 8 Кадастровый (или условный) номер объекта: 66:41:0401039:3» (далее – объект), обремененного договорами аренды, заключенными с Обществом с ограниченной ответственностью «Плазма» до 15.07.2020 и по 14.07.2020:
Начальная цена продажи объекта – 7 426 000 (семь миллионов четыреста двадцать шесть тысяч) рублей без учета НДС, в том числе:
стоимость здания – 3 068 000 (три миллиона шестьдесят восемь тысяч) рублей без учета НДС;
стоимость права собственности на земельный участок – 4 358 000 (четыре миллиона триста пятьдесят восемь тысяч) рублей без учета НДС.
Порядок оплаты объекта – единовременно.
Задаток для участия в конкурсе – 1 485 200 (один миллион четыреста восемьдесят пять тысяч двести) рублей без учета НДС, что составляет 20 процентов начальной цены продажи объекта.

Выполнение победителем конкурса условий конкурса:

1. Обеспечение разумного использования объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом Рейнфельд Л.Ф.», принятого под государственную охрану в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП «О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 8.
Целевое назначение объекта на момент продажи – нежилое с учетом запретов и ограничений, установленных законодательством.
Изменение целевого назначения объекта или отдельных помещений возможно на основании научно-проектной документации, разработанной в соответствии с условиями, выданными уполномоченным органом Свердловской области в сфере сохранения объектов культурного наследия (далее – уполномоченный орган).

2. Особенности объекта, являющиеся предметом охраны, подлежащие обязательному сохранению (приведены в соответствии с охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия областного значения (памятник) «Дом Рейнфельд Л.Ф.» от 14.01.2013):
1) объемно-планировочное решение здания в габаритах капитальных стен на период конца ХIХ в.: одноэтажный каменный объем, Г-образный в плане;
2) строительные конструкции конца ХIХ в.: бутовый фундамент, кирпичные стены, ажурная металлическая парапетная решетка, фигурные металлические кронштейны козырька;
3) кровля: многоскатная форма и исторические высотные отметки;
4) тип отделки фасадов: гладкая штукатурка с колерной покраской;
5) композиция главного северного фасада: асимметричная композиция с бывшим боковым историческим входом, с фигурным аттиком и парапетными столбиками на кровле;
6) лучковая форма и количество исторических оконных проемов, Т-образный рисунок переплетов;
7) декоративное убранство фасадов – филенчатые лопатки, штукатурные профилированные наличники окон, лучковые профилированные сандрики с кронштейнами, штукатурные профилированные карнизы (цокольный, подоконный, фризовый и венчающий), горизонтальные филенки в подоконной части и на фризе, аттик с декорированной лицевой поверхностью.

3. Выполнение работ по сохранению объекта:

1) ремонт и реставрация фасадов, включая их окраску и очистку, в том числе гидрофобизация наружных поверхностей;
2) ремонт цоколя, отмостков, гидроизоляция стен;
3) ремонт покрытий тротуаров и проездов.

4. Соблюдение следующих требований к проведению работ по сохранению объекта:

1) проведение работ по сохранению объекта, в том числе реставрация, ремонт, приспособление для современного использования, в соответствии с заданиями или требованиями уполномоченного органа, оформленными в установленном законом порядке, согласованной уполномоченным органом научно-проектной документацией, прошедшей государственную историко-культурную экспертизу, на основании разрешения уполномоченного органа на выполнение работ по сохранению объекта, а также в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Дом Рейнфельд Л.Ф.», утвержденным Приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 20.12.2016 № 263 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Дом Рейнфельд Л.Ф.»;
2) сохранение исторических композиционных и стилистических особенностей объекта, в том числе сохранение исторического архитектурного решения фасадов, преимущественное применение материалов и способов отделки, аналогичных историческим для данного объекта, при проведении ремонтно-реставрационных работ;
3) размещение информационных табличек и вывесок только при условии обоснования необходимости их размещения в границах объекта и прилегающей территории и обеспечения стилистической сочетаемости технических элементов с архитектурными особенностями объекта, а также сохранения целостности архитектурного облика объекта;
4) модернизация или замена существующих сетей и систем инженерного обеспечения при условии обеспечения их соответствия современным инженерным нормам (размещение инженерных систем и сетей, расположение технических, санитарных помещений должно осуществляться с учетом особенностей объекта, являющихся предметом охраны, и целостности архитектурно-художественного облика объекта, безопасности его технического состояния и оптимального температурно-влажностного режима).

5. Соблюдение следующих ограничительных мер при выполнении работ по сохранению объекта:

1) открытая прокладка коммуникаций, а также размещение инженерного оборудования на фасадах объекта без согласования с уполномоченным органом не допускается;
2) требования коммунальных организаций и государственных надзорных органов к обеспечению сохранности и эксплуатации объекта и прилегающей территории подлежат согласованию с уполномоченным органом;
3) установка в проемах наружных защитных (противовзломных) конструкций, не соответствующих историческим образцам, не допускается;
4) размещение в оконных проемах и их проекциях, на фасадах объекта рекламных конструкций (щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и т.п.) не допускается;
5) все виды отделки (штукатурка, окраска) должны обеспечивать необходимый уровень паропроницаемости исторических стен или их вентиляцию.
6. Соблюдение особого режима использования земель в границах защитных зон объекта.
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» границы защитной зоны объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линий внешних стен объекта.
Границы территории и зоны охраны объекта не установлены.

7. Выполнение работ по сохранению объекта в следующие сроки:

1) обеспечение охраны объекта в целях предотвращения несанкционированного доступа на объект – с момента подписания договора купли-продажи объекта по результатам конкурса и акта приема-передачи объекта;
2) получение задания на выполнение работ по сохранению объекта от уполномоченного органа – до 15.03.2018;
3) обеспечение разработки научно-проектной документации, обосновывающей проведение работ по сохранению объекта в соответствии с заданием, выданным уполномоченным органом, – до 30.10.2018;
4) обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации – до 31.12.2018;
5) обеспечение согласования научно-проектной документации уполномоченным органом – до 31.05.2019;
6) обеспечение разработки рабочей документации на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия – до 30.12.2019;
7) получение разрешения на выполнение работ по сохранению объекта – до 30.06.2020;
8) выполнение работ по сохранению объекта – до 30.06.2021;
9) обеспечение сдачи и приемки выполненных работ в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия – до 31.07.2021;
10) представление в Департамент по управлению муниципальным имуществом документов, подтверждающих выполнение работ по сохранению объекта в соответствии с условиями конкурса, – до 31.08.2021.

8. Представление отчетных документов, подтверждающих выполнение условий конкурса, в Департамент по управлению муниципальным имуществом в сроки и по форме, которые определяются в договоре купли-продажи.

9. Выполнение в отношении объекта требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденным Приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 20.12.2016 № 263 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Дом Рейнфельд Л.Ф.».

10. Выполнение требований по обеспечению доступа к объекту, установленных Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

1) Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2) Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого объекта:
получатель – Департамент финансов Екатеринбурга
(ДУМИ, л/с 89020508001)
ИНН 6608004472, КПП 667101001
счет 40302810500005000002
в Уральское ГУ Банка России
БИК 046577001
Назначение платежа: «Перечисление задатка для участия в конкурсе по продаже муниципального имущества. Без НДС».
Срок поступления задатка на счет продавца – не позднее 31.05.2017.
В случае непоступления задатка на счет продавца в указанный срок, задаток считается не внесенным.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.
Лицам, перечислившим задатки для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) участникам конкурса, за исключением его победителя, – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;
2) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса;
3) в случае отзыва претендентом заявки на участие в конкурсе:
а) до даты окончания приема заявок – в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
б) позднее даты окончания приема заявок – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса.
Задаток, внесенный победителем конкурса, подлежит перечислению в бюджет муниципального образования «город Екатеринбург» в счет исполнения обязательств по заключенному договору в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора.
3) Оплата приобретаемого на конкурсе объекта осуществляется единовременным безналичным платежом в течение 10 (десять) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи объекта на следующий счет:
получатель – УФК по Свердловской области (ДУМИ)
р/с 40101810500000010010
в Уральском ГУ Банка России,
БИК 046577001,
ИНН 6608004472, КПП 667101001,
ОКТМО 65701000,
КБК 902 1 14 02043 04 0001 410.
4) Дата начала приема заявок для участия в конкурсе с прилагаемыми документами – 04.05.2017. Дата окончания приема заявок – 30.05.2017.
Время приема заявок с 10.00 до 12.00.
Адрес приема заявок: пр. Ленина, 24а к. 505, тел. 371-54-34.
5) Условия участия в конкурсе:
Претендент (лично или через своего представителя) при предъявлении документа, удостоверяющего личность, представляет Продавцу в установленный срок заявку по утвержденной форме с приложением всех указанных в настоящем информационном сообщении документов.
Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в конкурсе:
Юридические лица и индивидуальные предприниматели:
- заявка (2 экз.);
- копии учредительных документов, заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица, при наличии печати (для индивидуальных предпринимателей – копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, заверенная подписью и печатью индивидуального предпринимателя, при наличии печати);
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- опись представленных документов (2 экз.).
Физические лица:
- заявка (2 экз.);
- предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;
- опись представленных документов (2 экз.).
Одно лицо может подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене объекта.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, к заявке должен быть приложен также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента, при наличии печати (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой – у претендента.
До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
6) К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, имеющие право в соответствии с действующим законодательством участвовать в приватизации, своевременно подавшие оформленные надлежащим образом документы, необходимые для участия в конкурсе, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета Продавца.
При этом не могут участвовать в конкурсе в качестве покупателей государственные и муниципальные унитарные предприятия и учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 %.
7) В день подведения итогов приема заявок и определения участников конкурса комиссия рассматривает поступившие заявки, документы, приложенные к ним, подтверждает факт поступления денежных средств (задатков) на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, и принимает решение о допуске претендентов к участию в конкурсе или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе.
Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.
8) Определение участников конкурса – 01.06.2017 в 11.30 по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 8б. в каб. 235.
Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
Информация об отказе в допуске к участию в конкурсе размещается на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
9) Конкурс признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) если участником признан один претендент;
б) если претенденты, признанные участниками конкурса, либо их уполномоченные представители не явились на конкурс;
в) если претенденты, подавшие заявки на участие в конкурсе, не признаны участниками конкурса;
г) если отсутствуют заявки на участие в конкурсе.
10) Предложения о цене объекта подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах в день подведения итогов конкурса (05.06.2017)
с 14.30 до 14.45. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене объекта может быть подан при подаче заявки.
Предложения о цене объекта должны быть изложены на русском языке, подписаны участниками конкурса или их полномочными представителями. Цена указывается числом и прописью, без учета НДС. В случае если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи объекта, не рассматриваются.
При равенстве двух и более предложений о цене объекта победителем признается участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
11) Рассмотрение предложений участников конкурса о цене объекта культурного наследия и подведение итогов конкурса осуществляются не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками конкурса.
12) Победителем конкурса признается участник, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанный объект, при условии выполнения им условий конкурса.
13) Подведение итогов конкурса – 05.06.2017 в 14.45 по адресу:
г. Екатеринбург, пер. Банковский, д. 1, в каб. 339.
14) Решение комиссии об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, который составляется в двух экземплярах. Указанный протокол в день подведения итогов конкурса от имени Департамента утверждает председатель комиссии как лицо, уполномоченное начальником Департамента по управлению муниципальным имуществом.
В протоколе указываются имя (наименование) победителя конкурса и цена объекта, предложенная победителем конкурса.
15) Уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его полномочному представителю вместе с протоколом об итогах конкурса под расписку в день подведения итогов конкурса.
16) По результатам конкурса Продавец и победитель конкурса (покупатель) в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
В случае уклонения или отказа победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора, и задаток ему не возвращается. Результаты конкурса аннулируются Продавцом.
Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты объекта в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.
17) Продавец в течение трех рабочих дней после дня полной оплаты передает Покупателю Объект по акту приема-передачи Объекта для владения и (или) пользования.
Оформление права собственности (внесение записи о регистрации права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) Покупателя на Объект осуществляется не позднее, чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты Объекта в соответствии с Договором купли-продажи и выполнения условий конкурса, перечисленных в настоящем информационном сообщении.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в настоящем информационном сообщении, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
Расходы на оплату услуг по государственной регистрации права собственности покупателя на данное имущество возлагаются на него в соответствии с условиями договора купли-продажи.
18) Приложением к настоящему информационному сообщению являются (конкурсная документация):
а) копия охранного обязательства по недвижимому объекту культурного наследия областного значения (помещения) «Дом жилой (Дом старых большевиков)» от 24.04.2012 (лот № 1);
б) копия Приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 09.02.2017 № 58 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Здание общественное» (лот № 2);
в) копия Приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 08.02.2017 № 32 «Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия» (лот № 2);
г) копия паспорта объекта культурного наследия, утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 02.07.2015 № 1906;
д) копия Приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 20.12.2016 № 263 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Дом Рейнфельд Л.Ф.» (лот № 3);
е) копия охранного обязательства пользователя объекта культурного наследия областного значения (памятник) «Дом Рейнфельд Л.Ф.» от 14.01.2013 (лот № 3);
ж) примерная форма договора купли-продажи объекта культурного наследия.
19) Получить иную информацию, в том числе о проведении конкурса, о выставляемом на продажу объекте, об условиях договора купли-продажи, иные сведения, консультации по вопросам оформления документов и участия в конкурсе, ознакомиться с технической документацией по объекту можно по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, к. 505, тел. 371-54-34. Предварительно ознакомиться с объектом можно в сопровождении сотрудников ДУМИ в период приема заявок на участие в продаже объекта.

Информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов размещены на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

 Копия охранного обязательства по недвижимому объекту культурного наследия областного значения (помещения) «Дом жилой (Дом старых большевиков)» от 24.04.2012 (лот № 1); (12Мб)

Копия Приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 09.02.2017 № 58 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Здание общественное» (21Мб)

Копия Приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 08.02.2017 № 32 «Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия» (2.2Мб)

Копия паспорта объекта культурного наследия, утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 02.07.2015 № 1906 (1Мб)

Копия Приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 20.12.2016 № 263 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального (областного) значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Дом Рейнфельд Л.Ф.» (19Мб)

Копия охранного обязательства пользователя объекта культурного наследия областного значения (памятник) «Дом Рейнфельд Л.Ф.» от 14.01.2013 (20Мб)

Примерная форма договора купли-продажи объекта культурного наследия (98Кб) 

Вернуться