Екатеринбург.рф

Требования к внешнему виду и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений

Содержание фасадов зданий, строений и сооружений осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов и (или) эскизном проекте.

Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, требования к содержанию эскизного проекта и паспорта фасадов, форма паспорта фасадов устанавливаются нормативным правовым актом, издаваемым Администрацией города Екатеринбурга.

Требования настоящего пункта не распространяются на объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного строительства, а также линейные объекты.

(введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 № 23/36)

Фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона.

Содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает:

  • проведение поддерживающего ремонта и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов;
  • обеспечение наличия и содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;
  • очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий;
  • герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;
  • восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;
  • поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его одновременно с наружным освещением улиц, дорог и площадей территории муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;
  • мытье окон и витрин, вывесок и указателей;
  • выполнение иных требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений.

Под изменением внешнего вида фасадов понимается:

  • создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;
  • замена облицовочного материала;
  • покраска фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания;
  • изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;
  • установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (флагштоки, указатели).

Требования к содержанию отдельных конструктивных элементов фасадов, а также требования к дополнительному оборудованию, дополнительным элементам и устройствам, размещаемым на фасадах зданий, устанавливаются нормативным правовым актом, издаваемым Администрацией города Екатеринбурга.

(введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 № 23/36)

При содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается:

На фасадах вновь строящихся зданий оборудование архитектурно-художественной подсветки устанавливается в соответствии с проектной документацией.

На фасадах зданий, строений и сооружений допускается установка следующих домовых знаков:

  • угловой указатель улицы, площади, проспекта, проезда, переулка;
  • указатель номера дома, строения;
  • указатель номера подъезда и номеров квартир в подъезде;
  • флагодержатель;
  • памятная доска;
  • полигонометрический знак;
  • указатель пожарного гидранта;
  • указатель грунтовых геодезических знаков;
  • указатель городской канализации и водопровода;
  • указатель подземного газопровода.