Екатеринбург.рф

К сведению субъектов малого и среднего предпринимательства Екатеринбурга

Напоминаем, что действие Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон) продлено до 01.07.2018.

Субъекты малого и среднего предпринимательства (далее — субъект) пользуются преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества при условии:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Закона;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Закона, — на день подачи субъектом заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Закона;

4) сведения о субъекте на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Законом предусмотрена возможность выкупа субъектом арендуемого имущества в случае, если арендуемое имущество включено в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее — Перечень), при соблюдении условий:

1) арендуемое имущество по состоянию на 01.07.2015 находится во временном владении и (или) временном пользовании субъекта непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество должно быть включено в Перечень в течение 5 и более лет до дня подачи заявления субъектом.

Обращаем внимание, что на день подачи субъектом запроса о предоставлении муниципальной услуги по отчуждению недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства должна отсутствовать задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пени).

Срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, составляет семь лет.